Главная | Брачный договор как составить

Брачный договор как составить


Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу.

Удивительно, но факт! Однако статья 4 Семейного Кодекса указывает, что если какой-то вопрос семейных имущественных отношений в нем не упомянут, то этот вопрос попадает под действие Гражданского Кодекса РФ.

При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы. Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

Брачный договор: предмет и стороны договора

Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки. Эта бумага имеет определенную юридическую силу и потому должна быть правильно оформлена и заверена. У многих возникает вопрос, как составить брачный договор правильно.

Удивительно, но факт! Поскольку речь о жизненно необходимом содержании лица, включение ограничений приведет к недействительности такого соглашения.

Зачем заключать договор Причин для заключения брачного документа может быть много. Некоторые супруги хотят исключить из своих отношений материальную составляющую и сразу договариваются обо всех спорных вопросах. Действительно, недомолвки и скрытые мотивы могут испортить отношения. Если в брак вступает человек из богатой семьи, часто он или родственники требуют подписания супругом брачного договора. Чаще родственники опасаются за будущее имущества, которое годами наживалось семьей, и требуют обезопасить его.

Все о том, как составить брачный договор…

Если же контракт заключается тогда, когда ипотечный кредит уже взят и у супругов имеются кредитные обязательства, приобретенное имущество и долг перед банком является совместным по закону. Чтобы изменить эти условия посредством брачного договора потребуется получить согласие банка и внести соответствующие изменения в ипотечный договор. Надо признаться, банки очень редко и неохотно идут на этот шаг.

Имущество, которое будет передано каждому при разводе. Раз уж речь идет о разделе имущества, доходов и расходов во время брака, целесообразно подумать о том, как будет происходить раздел в случае развода.

Законодательство

Важно учитывать, что при разводе будет делиться не только то имущество и те обязательства, которые имелись у супругов на момент заключения договора, но и те, которые были приобретены за время брака.

Если супруги установили раздельный режим имущества, все очень просто: Если действует долевой режим совместной собственности, делить имущество нужно в соответствии с размером долей.

Заключительная часть Здесь должны быть предусмотрены следующие положения: Завершение официального документа — реквизиты и подписи супругов.

Удивительно, но факт! Кроме того, если лицам требуется помощь также в сборе пакета документов, то стоимость услуги может возрасти согласно тарифу юридической фирмы, которой такая услуга будет осуществляться.

Что не может фиксироваться в брачном договоре Существуют положения, которые ни при каких обстоятельствах не должны включаться в брачный договор, поскольку это противоречит закону и может привести к недействительности договора. Включение условия, которое, согласно закону, не может быть включено, приведет к полному или частичному признанию соглашения недействительным. К брачному договору применяются правило, касающиеся совершения двусторонней сделки, предусмотренные гражданским законодательством, поэтому все условия контракта должны носить волевой характер и быть включены самостоятельно и без принуждения.

Иском одной из сторон брачный договор, который заключался под угрозой применения насилия, или заключенный обманным путем, злоупотребляя доверием стороны, будет признан в судебном порядке недействительным.

Удивительно, но факт! Ничто не защищает лучше имущественные права каждого из супругов, чем этот контракт.

Пошаговый алгоритм действия В первую очередь стоит обговорить условия, которые будут включены в документ. Очень сложно предусмотреть все ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, оказывающую услуги по составлению брачного контракта.

Упущение какого-либо момента может повлечь за собой дальнейшую необходимость в постоянных изменениях.

Порядок составления

Определившись с содержанием можно начинать подготовку документов. Крайне важно представить документы, которыми подтверждается право собственности на все имущество, приобретенное до брака и относительно которого будут включаться те или иные условия в соглашение. С полностью собранным пакетом документов сторонам необходимо обратиться в фирму, предоставляющую населению услуги нотариального характера.

Удивительно, но факт! Поэтому нельзя включать пункты, которые противоречат гражданскому законодательству а ведь именно Гражданским кодексом в России регулируются все имущественные отношения.

Оплата услуг нотариуса будет исходить из стоимости государственной пошлины и стоимости составления формы договора. Еще один документ, который регулирует имущественные отношения супругов — соглашение о разделе собственности.

Брачный договор: что это такое, кому и зачем нужно его составить?

Скачать полный документ в формате Word можно по этой ссылке. Если кто-то из супругов не может завизировать контракт лично в связи с физическими недостатками, болезнью или по иной причине , то за него подпись может поставить его законный представитель.

Удивительно, но факт! Личности, живущие гражданским браком, не могут оформить подобное соглашение в силу того, что у них не возникает прав и обязанностей супружеской пары по закону.

При этом, если подпись ставится супругом не лично, а через представителя, нотариус должен засвидетельствовать такую подпись и указать причину, по которой сторона не смогла поставить подпись собственноручно. Что включается в контракт между супругами?

Непрофессионалам трудно разобраться во всех нюансах процедуры.

Понятие и форма брачного договора

Да это и не обязательно! Главное знать несколько правил, которых придерживаются, чтобы составить грамотный брачный договор: Составляя договор, нотариус должен вам рассказать, что это за документ такой, каковы последствия его подписания, что получит каждая из сторон после развода и т.

Не нужно подписывать то, о чем ничего не знаете. Составить документ следует в трех экземплярах. Один остается у нотариуса и по одному получают супруги. Нужно избегать появления в тексте неточных формулировок, которые могут привести к неверному толкованию, перекручиванию фактов и как результат — к оспариванию контракта.

К общему имуществу супругов относится имущество, нажитое супругами во время брака, а также доходы каждого супруга от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.

Владение и пользование имуществом осуществляются по обоюдному согласию. Доходы целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.

Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?

В период брака супруги вправе принимать на себя общие долги. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Аналогично регламентируются и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Удивительно, но факт! Поскольку в договоре речь идет об имущественных отношениях, то включение некоторых условий по причине большой привязанности, личной зависимости может привести в дальнейшем к возникновению ситуации, нарушающей и значительно ущемляющей права одной стороны; условия, влияющие на правоспособность или дееспособность какой-либо стороны.



Читайте также:

  • Аренда земли под пляж
  • Консультация юриста