Главная | Договор поручения по сделкам с недвижимостью

Договор поручения по сделкам с недвижимостью


Исполнение поручения в соответствии с указаниями доверителя

Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с п. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым.

Удивительно, но факт! Ввиду того, что недвижимое имущество является особо дорогостоящим, требования к оформлению данного соглашения предъявляются достаточно жесткие.

Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором. Возместить Агенту понесенные им расходы, связанные с исполнением настоящего Договора, в размере, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором. Направить всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Агенту. Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную на срок более одного года аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора отсутствуют договоры и иные соглашения о продаже, дарении или отчуждении объекта по иным основаниям, о передаче объекта в аренду, в безвозмездное пользование.

Домашний очаг

В случае обращения взыскания на объект Принципал обязан немедленно сообщить об этом Агенту. Принципал обязуется в период действия настоящего Договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить и не отчуждать иным способом без уведомления Агента.

Удивительно, но факт! Отчет "Поверенного" - 2 два экземпляра Счет-фактуру, оформленную в соответствии с требованиями законодательства - 1 один экземпляр Отчет о расходах "Поверенного" по исполнению "Поручения" с приложением копий подтверждающих расходы "Поверенного" документов, заверенных "Поверенным" 6.

Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу. Запрашивать у Агента данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами.

Присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи. Обязательства Агента перед Принципалом считаются выполненными в следующих случаях: Обязательства Агента считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение после окончания срока действия настоящего Договора.

Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания договора купли-продажи объекта между Принципалом и третьим лицом. Агентское вознаграждение, установленное п.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Агента. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы: Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Удивительно, но факт! Отмена "Доверителем" "Поручения" не является основанием для возмещения убытков, причиненных "Поверенному" прекращением "Договора".

Договор прекращает действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Разместить в СМИ, профессиональных базах данных, а также другими разрешенными действующим законодательством способами, информацию о продаже объекта недвижимости, указанного в п. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Объекта недвижимости, указанного в п.

Удивительно, но факт! Оплатить вознаграждение Поверенному в соответствии с разделом 3 Договора.

Информировать Доверителя еженедельно, а также по его требованию, о ходе исполнения Договора, и консультировать по вопросам, возникающим в рамках исполнения Договора. Исполнять данное ему поручение по Договору в отношении указаний переданных полномочий Доверителя, являющихся правомерными, осуществимыми и конкретными.

Предпринимать необходимые меры, обеспечивающие финансовую безопасность Доверителя при проведении расчётов между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости для чего использовать при проведении расчетов: Данный список является исчерпывающим.

Удивительно, но факт! Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала.

При необходимости получить от покупателей Объекта недвижимости, указанного в п. Соблюдать условия конфиденциальности в отношении полученной информации от Доверителя, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Удивительно, но факт! В роли доверителя может выступать любой дееспособный гражданин.

При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Доверителю уведомление об отказе от исполнения Договора. В случае прекращения действия Договора до его исполнения, без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек.

Проекты по теме:

По исполнении или досрочном прекращении Договора, при условии, что Поверенным была выполнена часть работы, подготовить и представить Доверителю отчет о выполнении поручения, с указанием выполненных работ и суммы причитающегося Поверенному вознаграждения. Отчет является основанием для проведения Доверителем расчетов с Поверенным в соответствии с разделом 3 Договора. В случае неисполнения Доверителем п.

При неудовлетворении Доверителем указанного требования Поверенный имеет право отказаться от исполнения Договора. По своему усмотрению привлекать к исполнению условий Договора третьих лиц, если их привлечение является обоснованным и необходимым.

По требованию Поверенного выдавать ему для ознакомления, снятия копий и или использования документы, необходимые для исполнения условий Договора. При необходимости выдать Поверенному нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий, при выполнении которых ее наличие необходимо.

Предоставлять принадлежащую Доверителю недвижимость для осмотра потенциальными покупателями, направленными Поверенным в соответствии Договором. Передоверие исполнения "Поручения" 4.

Привлечение заместителя "Поверенным" по "Договору" не допускается.

Удивительно, но факт! Иные причины и обстоятельства непреодолимой силы, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть и преодолеть, а также другие события, которые судебные органы признают случаями действия обстоятельств непреодолимой силы.

Сроки выполнения поручения 5. В случае несоблюдения "Доверителем" сроков, указанных в п. Досрочное выполнение "Поверенным" "Поручения" не допускается. Порядок сдачи-приема работ и возмещение расходов "Поверенного" 6.

Отчет "Поверенного" - 2 два экземпляра Счет-фактуру, оформленную в соответствии с требованиями законодательства - 1 один экземпляр Отчет о расходах "Поверенного" по исполнению "Поручения" с приложением копий подтверждающих расходы "Поверенного" документов, заверенных "Поверенным" 6.

При утверждении "Доверителем" отчета об устранении нарушений работы считаются переданными "Доверителю".

Типовые договоры

Бремя доказывания обоснованности расходов "Поверенного" по исполнению "Поручения" возлагается на "Поверенного". Вознаграждение "Поверенного" и порядок расчета 7. Способ расчетов по "Договору": При этом, обязанности "Доверителя" по оплате считаются исполненными со дня списания денежных средств банком "Доверителя" со счета "Доверителя".

Издержки "Поверенного" по исполнению "Поручения" не входят в сумму вознаграждения "Поверенного" и возмещаются "Доверителем" в порядке и на условиях, предусмотренных п. Оплата по "Договору" производится в следующем порядке: Оплата дополнительных "Поручений" "Доверителя" производится сверх установленного в п.



Читайте также:

  • Как оформить субсидию на квартиру в ипотеке
  • Консультация юриста