Главная | Документ купли продажи недвижимого имущества

Документ купли продажи недвижимого имущества


Площадь каждого объекта недвижимости определена согласно данным кадастрового паспорта, изготовленного. Указанное недвижимое Имущество расположено: Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании.

Образец договора купли-продажи недвижимого имущества (заполненный бланк)

Схема расположения указанных в п. Продавец гарантирует, что он является единственным собственником отчуждаемого Имущества, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. Если собственником является несовершеннолетнее лицо до 14 лет, то ему необходимо предоставить свидетельство о рождении, старше 14 лет — свидетельство о рождении и паспорт. Если продаваемая квартира является совместно нажитым имуществом во время брачных отношений, то при ее продаже необходимо предоставить свидетельство о браке и письменное разрешение второго из супругов, заверенное у нотариуса.

Удивительно, но факт! Дополнительные документы Для успешной продажи квартиры может потребоваться ряд дополнительных документов:

Документы, являющиеся подтверждением права собственности на жилплощадь и свидетельство о регистрации такого права. Это может быть договор купли-продажи , договор дарения и прочие свидетельства отчуждения недвижимого имущества.

Его давность не должна превышать 5 лет.

Удивительно, но факт! В данной ситуации от покупателя требуется предоставить предварительное соглашение, а также доказательства платежеспособности по данному виду сделки.

Если документ выдавался ранее этого срока, то необходимо в службе БТИ заказать новый. Выписка из домовой книги , полученная не ранее, чем за месяц до совершения сделки.

Информация о документе:

Если квартира является собственностью несовершеннолетнего, то к общему пакету документов необходимо приложить разрешение, полученное в органах опеки и попечительства. Оно служит подтверждением того, что продажа имущества ни в коей степени не нарушает права ребенка. Если сделка осуществляется уполномоченным на то лицом, то необходима нотариально заверенная доверенность и удостоверение личности продавца.

Удивительно, но факт! Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение 30 дней после подписания Сторонами настоящего договора.

Государственная регистрация воздушных судов проводится в Государственном реестре гражданских воздушных судов Российской Федерации п. Регистрация права собственности и иных вещных прав на морские суда и суда внутреннего водного транспорта осуществляется в тех же государственных реестрах и судовых книгах, что и регистрация самих судов.

Бланк договора купли-продажи недвижимого имущества

Особняком стоит государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на воздушные суда, которая, согласно п. Цена недвижимого имущества является существенным условием договора о купле-продаже такого имущества. Отсутствие цены в договоре ведет к признанию договора купли-продажи незаключенным.

Удивительно, но факт! Важно отметить также, что цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим имуществом части земельного участка или соответствующего права на него.

При этом правила определения цены, предусмотренные п. Если цена недвижимости в договоре установлена из расчета стоимости единицы ее площади или иного показателя размера, то общая цена недвижимости, подлежащая уплате, определяется по фактическому размеру переданного покупателю недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Перечень необходимых для продажи квартиры документов выглядит следующим образом:

Важно отметить также, что цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим имуществом части земельного участка или соответствующего права на него. Впрочем, данная норма имеет диспозитивный характер и поэтому стороны в договоре нередко устанавливают раздельные цены на здания, сооружения, иное недвижимое имущество и земельный участок или право на него.

Государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания Сторонами передаточного акта. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Основной пакет документов

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде г. Цена договора и порядок расчетов 3.

Цена договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит.

Оформление заказа

Расчет между Сторонами осуществляется путем безналичного перечисления суммы денежных средств на банковский счет Продавца, указанный в настоящем договоре. Подтверждением оплаты будет являться предоставление банковской выписки о перечислении денежных средств со счета Покупателя на счет Продавца.

Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю 4.

Удивительно, но факт! Конечно мы прописываем адрес объекта в договоре, ведь именно по адресу мы находим объект на местности, но ведь табличку с адресом и поменять можно!

Данному пункту требуется уделить особое внимание, поскольку здесь прописывают порядок перерегистрации имущества. В данном разделе согласуется порядок решения споров и конфликтов по соглашению.

Кто может быть продавцом квартиры?

Здесь указывается после чего именно произойдет переход прав на собственность. В этом пункте указывают документы, сопровождающие соглашение. Реквизиты и подписи сторон: Отличия в документе, который фиксирует факт купли-продажи, формируются в зависимости от типа реализуемого имущества. На бумажном носителе — 1 рублей.

Когда можно купить и продать, а когда нельзя?

В электронном виде — рублей. Нередко родители уклоняются от этого и заводят своих Покупателей в оспоримую сделку. Когда МСК применяется для погашения ипотечного кредита позже, эту информацию мы не увидим в правоустанавливающих документах.

Удивительно, но факт! В законе не решен главный вопрос о том, что необходимо понимать под незавершенным объектом строительства.

Однако обязанности родителей подкреплены обязательством, а Прокуратура не дремлет.



Читайте также:

  • Заявление в суд на увеличение суммы алиментов
  • Консультация юриста