Главная | Имущественные налоговые вычеты при приобретении дома и земельного участка

Имущественные налоговые вычеты при приобретении дома и земельного участка


Что такое имущественный налоговый вычет?

Перечень документов для получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры либо комнаты на вторичном рынке Для единообразного подхода к порядку предоставления имущественных и социальных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц Федеральная налоговая служба Письмом от В самом Письме от Для получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры либо комнаты на вторичном рынке указанным письмом установлен следующий перечень документов: Налоговая декларация форма 3-НДФЛ Договор приобретения квартиры либо комнаты с приложениями и дополнительными соглашениями к нему в случае заключения например, договор купли-продажи, договор мены - копия 1 Документы, подтверждающие оплату например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца 2 - копия 1 Документы, подтверждающие право собственности на квартиру либо комнату например, Свидетельство о государственной регистрации права - копия 1 Заявление на возврат НДФЛ 4 1 - Налоговый орган вправе запросить оригиналы.

Перечень документов для получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве инвестировании , договору уступки права требования Для единообразного подхода к порядку предоставления имущественных и социальных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц Федеральная налоговая служба Письмом от При этом в кадастровом паспорте были уточнены характеристика и назначение приобретенного недвижимого имущества и вместо "домовладения" оформлен "жилой дом".

По мнению Департамента, в рассматриваемом случае налогоплательщик в целях получения имущественного налогового вычета вправе включить в расходы на приобретение земельного участка расходы на приобретение домовладения жилого дома.

Удивительно, но факт! Пример 1 Лобов А.

Одновременно сообщаем, что согласно пункту Заместитель директора Департамента С. Есть два варианта расчёта: Если всё-таки налога избежать никак не получается, то вместо имущественного налогового вычета следует заявить документально подтвержденные расходы как в этом примере.

Пример 3 Лапшин А. Следовательно, варианты расчёта вычета будут следующими: Налоговый вычет на дачу в г.

Когда и в каком размере можно получить вычет?

Можно ли получить имущественный вычет на дачу, волнует многих. Важным условием для получения является как оформлены документы собственности, рассмотрим подробнее. Обратиться за вычетом в налоговый орган Иванов И. В году Петров С.

Особенности применения налогового вычета

Петров может получить вычет в сумме расходов на строительство дома и приобретение земельного участка. Подать документы на вычет в налоговый орган Петров может в году.

Удивительно, но факт! Заместитель директора Департамента С.

Сидоров не сможет получить вычет на указанный земельный участок до тех пор, пока не построит на нем жилой дом. Речь идет о переносе остатка на предшествующие 3 года работы стажа до выхода на пенсию.

Удивительно, но факт! Поэтому налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в строящемся доме после получения акта о передаче квартиры.

Отсчет ведется со времени, следующим до года, в котором сформировался остаток. Так, по прошествии трех лет со времени выхода на пенсию прибегнуть к этому способу компенсирования затрат уже нельзя.

Если пенсионер обратился по вопросу переноса спустя 3 года после периода, в котором есть остаток, ему откажут.

Удивительно, но факт! Очевидно, возврат денежных средств осуществляется из суммы НДФЛ.

Причина — трехгодичный отрезок времени истек, а остаток к этому моменту аннулирован. Кроме этого, как и все работающие граждане, пенсионеры с постоянным доходом могут прибегать к вычету многократно на общих основаниях.

Удивительно, но факт! Но родитель при этом должен оплатить покупку сам.

Очередная распространенная ошибка граждан здесь — уверенность в том, что возврат высчитывается со всей стоимости покупки. Сообразно закону вычет по отношению к капиталу не применяется, поскольку подоходный налог с него не высчитывается.

СРОЧНО!!! Налоговый вычет с 2-х объектов: дом и земля

Иными словами, если гражданин приобрел дом полностью за счет семейного капитала, то право на возмещение денежных расходов он не имеет. Тем не менее остальные затраченные на покупку деньги при частичном использовании материнского капитала, без его учета, такое право не исключают. К этим затратам относится также и ипотека —тут возвращается сумма вычета с процентов по кредиту.

Рекомендуем к прочтению! аренда земли под временное

Но сумма возврата во всех случаях будет уменьшена на величину семейного капитала. За основу расчетов берется разница: Можно ли получить вычет, если сделка по недвижимости проводилась между родственниками?

Размер вычета

Нельзя, если в ней участвовали ближайшие родственники опекуны, подопечные. Как получить компенсацию расходов при отделочных работах, достраивании дома? Подаются заявление и нужные документы налоговой службе.



Читайте также:

  • Оформление земли в собственность оао
  • Консультация юриста