Главная | Как работать с клиентом по ипотеке

Как работать с клиентом по ипотеке


Удивительно, но факт! Документы, подтверждающее ваше право на льготные условия:

Пошаговый алгоритм После принятия решения о покупке квартиры или другого жилья в кредит вам предстоит пройти процесс в несколько этапов: Если есть возможность и желание, можно обратиться к опытному риэлтору, работающему с ипотекой. Он может посоветовать вам наиболее выгодные предложения или выбрать тот банк, который точно одобрит вам получение кредита. Посредник всегда знает все тонкости, поможет избежать бумажной волокиты, но его услуги предстоит оплатить.

Почему Сбербанк

После того как вы соберёте справки с места работы, сделаете копии своих документов, вам предстоит обратиться в банк, для того, чтобы получить одобрение по займу.

У каждого банка свои сроки рассмотрения заявки, это могут быть и три дня, и полтора месяца.

Удивительно, но факт! Это уже не короткая заявка на ипотеку, заполняемая, чтобы клиенту перезвонил специалист и уточнил соответствует ли он требованиям банка, пригласил на встречу в офис или предложил отправить документы.

Вместе с положительным решением вам могут определить минимальную и максимальную сумму для покупки жилья. Если банк вынес отрицательное решение, можно попробовать найти другого кредитора.

Как продвинуть ипотеку

После одобрения кредита следует хлопотный и ответственный этап — выбор квартиры. Не всякое предложение будет подходить для ипотеки.

Здесь можно действовать самостоятельно или привлечь риэлтора. Передача всех документов в кредитную организацию, для того чтобы покупаемое жильё прошло все процедуры проверки через службу безопасности и юристов банка. Составление и подписание договора по ипотеке.

Удивительно, но факт! Благо, что старая съёмная и новая квартиры были рядом, плюс вещей было не так уж и много, всё уместилось в одну грузовую машину.

В нём должен быть полный график погашения. Происходит оформление страхования жилья и самого заёмщика.

Удивительно, но факт! Посредник всегда знает все тонкости, поможет избежать бумажной волокиты, но его услуги предстоит оплатить.

Сразу же следует подписать договор купли-продажи. Чаще всего банки требуют, чтобы он был заверен у нотариуса. Передача денег банком продавцу может осуществляться двумя способами: К примеру, возьмем, Сбербанк.

Удивительно, но факт! Надеемся, что вы являетесь законопослушным гражданином.

Требует займ в размере 1,5 миллиона рублей на покупку готовой квартиры. Если оформлять ипотеку, то условия будут следующие: Переплата составит тысяч рублей. Плюс к уплаченным процентам клиент должен будет заказать оценку, ежегодно приобретать страховой полис, уплатить госпошлины. Только за первый год он заплатит около тысяч.

Удивительно, но факт! Документы Вы можете предоставить одновременно все собранные документы в несколько банков, поэтому делайте сразу несколько копий и экземпляров необходимых справок.

Если оформлять потребительский займ, то клиенту будут предложены следующие параметры: Эти напыщенные кредитные инспектора чего только не придумают, чтобы завернуть потенциального клиента. А если человеку, зарабатывающему столько, сколько банковской офисной "крысе" и не снилось, некогда ходить по бутикам в поисках подходящего костюмчика от Гуччи?

Петр 24 июля г. Лично я сам работаю в банковской сфере и по роду службы часто провожу переговоры с клиентами но не ипотечное кредитование.

Ещё вопросы

Покупатель не зная всей информации о квартире тоже рискует передавая задаток аванс. Подскажите, пожалуйста, дорогие риэлторы! Квартира принадлежит моему отцу, 85 лет. Клиенту нужно абсолютно четко разъяснять, что ипотечный кредит он должен брать не через банк, а через агентство. Если клиент сначала обращается в банк, то сильно ограничивает свои возможности, как по времени подбора объекта, так и по выбору объекта, который он надеется приобрести: Нужно подбирать квартиру и кредит одновременно.

Для профессионалов рынка недвижимости

Любое хорошее агентство недвижимости предоставляет сервис единовременного обращения в несколько банков, как правило, это основные банки региона. Бежать в банк, потом к риелтору — самоубийственный путь, вплоть до нанесения вреда своей кредитной истории. При этом в нынешних условиях у банков сильно сократились лимиты на ипотеку. На сайте росреестра есть специальный раздел, куда нужно вставить эти два файла, происходит проверка подлинности документов и в итоге выдается человекочитаемый документ На этом всё.

Переезд Кстати после подписания договора в тот же день мы переехали в новую квартиру. Благо, что старая съёмная и новая квартиры были рядом, плюс вещей было не так уж и много, всё уместилось в одну грузовую машину.

Навигация по записям

Самое сложное было не носить вещи, а ходить много раз вверх вниз. Сначала все вещи спускали с пятого этажа, потом поднимали всё на четвертый этаж. Очень сильно я взмок, вся одежда потом пропиталась. В них могут быть вовлечены как участники рынка недвижимости и ипотеки, так и непрофильные компании.

Пошаговый алгоритм

В UniCredit считают, что для удобства клиентов и снижения сроков рассмотрения вопросов по ипотеке целесообразно привлекать достаточно большое количество партнеров: В Промсвязьбанке для продвижения ипотечных продуктов проводятся совместные специальные акции с партнерами — пришедшим от них клиентам предоставляются особенные выгодные условия, скидки на услуги застройщиков, риэлторов и других компаний, связанных с недвижимостью, с которыми работает банк, дарятся подарки.

Упрощение схемы получения кредита для определенных групп клиентов возможно для клиентов-партнеров, для корпоративных клиентов и т. Также вводятся специальные партнерские программы, благодаря которым заявки от клиентов агентств рассматриваются ускоренными темпами.



Читайте также:

  • Документы на развод рязань
  • Как возвращается налог с квартиры в ипотеке
  • Как вернуть права с полсрока
  • Как провести собеседование юриста
  • Консультация юриста