Главная | Какие нужны документы на возврат налогов за приобретению квартиру

Какие нужны документы на возврат налогов за приобретению квартиру


В случае совместной собственности или возврата за супруга Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника собственника, который не подает декларацию. Вот здесь можно скачать образец заявления для ситуации без вычета по процентам по ипотеке, а здесь для ситуации с вычетом по процентам по ипотеке.

Удивительно, но факт! СК РФ, Статья

По старым правилам если право на вычет у Вас наступило до года такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности. По новым правилам если право на вычет у Вас наступило с года, включая год такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей.

Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно. И соглашение не нужно.

Удивительно, но факт! Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ , справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка.

Свидетельство о браке копия. То же касается приобретения квартиры по договору переуступки права, но здесь платежным документом выступит расписка о передаче денег цессионарию. Отделка квартиры Деньги, затраченные на ремонт, учитываются отдельно, путем учета квитанций, потраченных на строительные материалы, или расчетной квитанции с исполнителем ремонтных работ по договору услуг.

Оформление ипотеки Также следует знать, какие нужны документы для имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку.

Законодательное регулирование

При покупке жилья в ипотеку, налоговому органу требуется представить удостоверенный Росреестром договор купли-продажи недвижимости, а также кредитный договор. Покупка квартиры на несколько собственников Если доли между собственниками не распределены, по умолчанию налоговый вычет распределяется солидарно, в равных пропорциях, при подтверждении факта денежных вложений полученными расписками.

Удивительно, но факт! Но нередко встречаются случаи, когда налоговые сотрудники хотят посмотреть оригиналы.

Кроме случаев, когда совладельцами являются члены одной семьи. Здесь, на основании статьи 35 Семейного кодекса, допускается перераспределение вычета по усмотрению супругов. Для этого нужно написать соответствующее заявление. Налоговый вычет положен вам в следующем случае: На какую сумму предоставляется вычет с покупки квартиры или дома С одной стороны, в законе говорится о том, что размер вычета равен всей сумме, которую вы потратили на покупку квартиры.

С другой стороны, в том же пункте закона через запятую говорится о верхнем пределе вычета в размере двух миллионов рублей. Тем самым, если стоимость купленной вами квартиры два миллиона рублей или меньше — вам будет полагаться вычет на всю сумму, которая была уплачена вами за недвижимость.

А вот если квартира стоит дороже, то вам вернётся процентный налог только с двух миллионов рублей вашего дохода.

Удивительно, но факт! В году на вычет не претендуют:

Таким образом, максимум, который можно вернуть себе после покупки жилья — это тысяч рублей. Что касается процентов по ипотеке, всё зависит от того, когда именно вы взяли ипотечный кредит.

Если это произошло до 31 декабря года, никакого ограничения в сумме вычета нет в принципе.

Удивительно, но факт! Но начиная с года, это делается в том случае, если стоимость приобретенной квартиры составляет менее 4 млн.

Если кредит взят после 1 января года — максимальный вычет составит три миллиона рублей. Для ипотеки, оформленной до года, оформлять налоговый вычет уже поздно об этом чуть ниже , поэтому если вы не успели сделать это раньше, теперь уже будет поздно обращаться за вычетом. Поэтому, так или иначе, для всех, кто сейчас заботится о том, чтобы оформить возврат НДФЛ, вычет по процентам за ипотеку составит не более трёх миллионов.

Если вам нужно заплатить проценты по ипотеке в сумме три миллиона рублей, вычет будет составлять тысяч.

Размер возврата

Максимум, который теоретически возможно получить обратно в виде налога на доходы, который вам вернёт государство, составляет тысяч рублей. Во-первых, налогоплательщику доступна возможность получения всей суммы от инспекции в конце отчетного года. Во-вторых, деньги можно получать на протяжении календарного года у начальника либо другого агента, попросту недоплачивая налог. Для получения вычета в налоговой инспекции, надо обратиться в ее отделение с заполненной декларацией, заявлением и прочими упомянутыми выше документами.

Навигация по комментариям

Уполномоченные сотрудники проверяют документы заявителя и, если все нормально, перечисляют деньги на указанный гражданином расчетный счет. Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ Чтобы получить деньги у работодателя, ему нужно предоставить соответствующее заявление, а также уведомление от налоговой инспекции.

Чтобы получить это уведомление, надо сходить в налоговую с заявлением на его выдачу.

Удивительно, но факт! В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.

К заявлению прикладываются документы, в соответствии с которыми подтверждалось бы наличие у гражданина права получения вычета. Предоставить свидетельство о браке; Документ, определяющий размеры долей. Если в браке работает лишь один из супругов, то налоговый вычет производится лишь по доле, закрепленной за официально трудоустроенным супругом.

В случае закрепления равных долей недвижимости — каждый из супругов имеет право претендовать лишь на свою половину. Если вы хотите получить полную сумму, а не разбираться с долями, то при приобретении сразу необходимо оформлять недвижимость как совместную собственность. Получить справку можно на руки, обратившись лично в отделение банка с паспортом. Чуть ниже указывается дата и регистрационный номер бланка.

По сумме, уплаченной за жилье

Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов. Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере тысяч рублей. Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей. Василий может еще раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще тысяч рублей. Возвращать уплаченные налоги можно каждый год, начиная с года приобретения жилья, пока не вернете положенную сумму.



Читайте также:

  • Покушение на частную собственность статья ук рф
  • Консультация юриста