Главная | Квартиры для военой ипотеки

Квартиры для военой ипотеки


Ипотечный кредит военнослужащие могут взять и на первичное, и на вторичное жилье на свое усмотрение. Однако любое понравившееся жилье купить просто так не получится.

Участник НИС

Оно должно отвечать довольно строгим требованиям и стандартам, которые закреплены законодательно и тщательно проверяются банком и Росвоенипотекой на этапе рассмотрения кредитной заявки.

Выбрать конкретную квартиру можно из списка объекта, аккредитованных обозначенными организациями. В военной ипотеке сегодня принимают участие крупнейшие застройщики страны, присутствующие на рынке длительное время, аккредитованные по программе НИС и доказавшие свою финансовую устойчивость.

Отменена и комиссия за оформление кредита.

Удивительно, но факт! Военнослужащий пишет рапорт на имя начальника своей части.

Все документы проверяются, подписывается договор, в котором участвуют 3 стороны — банк, заемщик и Росвоенипотека в качестве реального плательщика. Процентная ставка в таких кредитах ниже, чем при обычной ипотеке.

Удивительно, но факт! Да и просто ветхость, а также повышенный износ жилья становятся серьезным препятствием.

Порядок оформления в новостройке Приобретение квартиры в новом доме имеет ряд преимуществ. Это будет абсолютно новое жилье без недостатков старой формации.

Удивительно, но факт! То есть ДДУ является стандартным договором товарищества, основные особенности которого освещает 55 глава Гражданского кодекса.

Квартиру в строящемся доме можно купить не так уж дорого. Многие компании-застройщики делают очень заманчивые предложения, а если дом находится не в столице а на периферии — жилье обойдется в приемлемую сумму.

Особое внимание следует обратить на надежность застройщика. Обилие компаний-однодневок ведет к излишним подозрениям, но можно отталкиваться от информации в солидных банках.

Какую квартиру можно продать по программе «Военная ипотека»

Застройщики, которые сотрудничают с ними, заслуживают доверия. Оформление ипотечного кредита в банке на квартиру в новостройке не особо отличается от процесса с участием жилья на вторичном рынке. Но есть пара нюансов. Учреждение ведёт разъяснительную работу среди военных и занимается выдачей целевых займов на жильё всем, кто имеет на это законное право.

Как купить квартиру по ипотеке военнослужащим — схема действий Перейдём к практической части.

Процедура оформления

Как действовать человеку, решившему воспользоваться своим правом на покупку квартиры по ВИ? Как ускорить процедуру приобретения жилья? Алгоритм действий выглядит просто, если изучить его заранее.

Удивительно, но факт! Если вопрос с жильем остро не стоит зачастую военные получают ведомственное жилье , то можно воспользоваться накопленной суммой при выходе на пенсию, однако в самом начале военной карьеры зарегистрироваться в НИС нужно обязательно.

К тому же у военнослужащих есть 2 способа реализации намеченных планов — действовать самостоятельно или с профессиональной помощью. О том, как купить квартиру по ВИ через посреднические компании, расскажу позже. В данном разделе — подробная инструкция для тех, кто решил обойтись своими силами.

Участие в накопительной системе Начнём с главного — нужно стать членом НИС и пробыть им не менее 36 месяцев.

Преимущества покупки жилья по программе для военных

Как только этот срок истечет, вы вправе заявить о своём желании получить кредит. Военнослужащий пишет рапорт на имя начальника своей части.

Удивительно, но факт! Спустя не менее 3 лет он сможет использовать накопленные средства и купить квартиру по военной ипотеке.

Рапорт пересылается в Росвоенипотеку, военный ждёт его удовлетворения. В частности, отсутствием сантехники. Особенности страховки и залога Собственность на жильё, приобретаемое по ДДУ, принадлежит банку, пока военнослужащий полностью не погасит долг.

Удивительно, но факт! Военная ипотека — одна из них.

До того времени она выступает как залог. Сперва, когда дом ещё строится, — на основании договора, а потом, когда тот сдаётся в эксплуатацию, — на основании платежей, вносимых до полного погашения долга.

Базовые понятия

Обязательным условием получения кредита является страховка. Самыми привилегированными в этом отношении считаются военнослужащие. Свое право они заслужили спецификой деятельности и постоянным риском, который сопровождает их, вплоть до выхода на пенсию. Покупка квартиры, каким бы образом она ни производилась, всегда считается мероприятием ответственным, поэтому необходимо обладать элементарными юридическим знаниями или доверить проведение всей процедуры профессионалам.

Если же проводится реализация программы по предоставлению военной ипотеки , то меры предосторожности многократно усиливаются, так как покупатель вступает в обязательства перед банком или перед государством, причем сумма этих обязательств достигает миллионов рублей.

Процедура оформления Чтобы обезопасить себя при оформлении документов, необходимо весь процесс разбить на несколько этапов. На каждом этапе есть свои нюансы, на которые следует обратить внимание.

Отметим, что весь процесс оформления военной ипотеки контролируется Министерством обороны, что существенно снижает долю риска при совершении сделки, но и от военнослужащего потребуются определенные действия.

Продажа квартиры по военной ипотеке: информация для продавца

Сегодня предоставление жилья военным — это прямой показатель роста экономики, престижа армии и успешной государственной политики. Поэтому работа накопительно-ипотечной системы избавлена от излишнего бюрократизма и наглядно показывает заинтересованность государства в стимулировании военного контингента.

Рекомендуем к прочтению! пенсионер может взять ипотеку

Работает программа по ипотечному кредитованию военнослужащих относительно недавно. До года возможность обзавестись собственным жильем сводился практически к нулю, так как необходимо было дождаться очереди, которая подходила, когда военный уже пребывал на пенсии.

Удивительно, но факт! Порядок оформления на вторичном рынке Он не особо отличается от оформления обычной ипотеки.

Сегодня молодой офицер, достигший 22 лет, имеет все шансы приобрести недвижимость, причем потратить на осуществление задумки придется чуть более трех лет.

Принцип работы программы заключается в том, что на личный счет военнослужащего переводятся средства от Министерства обороны, которые идут на погашение кредита или являются первоначальным взносом. Воспользоваться правом на покупку квартиры по предусмотренной военной ипотеке можно только после трех лет с момента регистрации в НИС.



Читайте также:

  • Причинение вреда здоровью статья рк
  • Альтернативная сделка и ипотека сбербанка
  • Вторичная ипотека в брянске
  • Если сотрудник отказывается подписать приказ о дисциплинарном взыскании
  • Консультация юриста