Главная | О признании права собственности на долю земельного участок

О признании права собственности на долю земельного участок


К таковым предприятиям, учреждениям, организациям относятся сельские школы, медпункты, библиотеки, пошивочные и ремонтные мастерские и т. Но не могут быть признаны таковыми районные больницы, хотя бы они и находились на территории сельскохозяйственного предприятия и в них обслуживались колхозники, школы районного значения, аптеки, КБО, РАЙПО и т. В нормах, регламентирующих наделение земельной долей работников социальной сферы, не содержится оговорок о том, предоставляется ли земельная доля временным и сезонным работникам социальной сферы.

Но, представляется, что буквально толковать эти нормы нельзя и следует исходить в порядке аналогии из правила наделения земельными долями работников хозяйств.

Информация о документе:

Суд отказал в иске, мотивировав тем, что принцип недопустимости наделения правом сезонных работников хозяйств распространяется и на работников социальной сферы. Отдельная категория лиц, претендующих на земельную долю - иностранцы.

Земельным законодательством х годов не предусматривалось наделение иностранных граждан земельной долей. Однако эти граждане могли стать правообладателями земельных долей, будучи гражданами РФ, которые на период реорганизации колхозов и совхозов были работниками этих предприятий, подпадали под критерии на включение в списки лиц, имеющих право на земельную долю, но были пропущены в этих списках.

Отсюда иски иностранных граждан, пропущенных в период их гражданства в РФ в списках лиц, имеющих право на земельную долю, если таким правом они обладали, подлежат удовлетворению. При рассмотрении дел о признании права на земельную долю за работниками хозяйств и работниками социальной сферы возникают вопросы о том, из какого периода работы следует исходить при определении права работника на земельную долю.

Консультации юристов

Минимальный срок работы и конкретные даты начала и истечения срока нормативными актами о земельных долях не предусмотрены, но по смыслу этих норм такой срок определить можно. В соответствии с ранее действовавшими Рекомендациями по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи одобрены постановлением Правительства РФ N 96 на получение в собственность земельных долей имеют право работники сельскохозяйственных организации, в том числе уволенные из этой организации по сокращению штата и численности работников после 1 января года и до момента возникновения права собственности на земельную долю.

То есть, работавшие в хозяйстве до 31 декабря года, а также оставшиеся работать после 1 января года подлежали безусловному включению в списки.

Но подлежали ли включению в списки лица, принятые на работу в период с 1 января года по момент возникновения права собственности на земельную долю?

Удивительно, но факт! То есть, работавшие в хозяйстве до 31 декабря года, а также оставшиеся работать после 1 января года подлежали безусловному включению в списки.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю, как указано выше, в соответствии с п. Решение о передаче земли в общую собственность принималось главой администрации района на основании представленного для утверждения проекта перераспределения земель, в качестве приложений к которому входили протокол внутрихозяйственной комиссии по приватизации имущества колхоза совхоза , списки лиц, имеющих право на земельную долю, протокол общего собрания хозяйства.

Поскольку списки составлялись внутрихозяйственной комиссией и утверждались общим собранием, то день проведения собрания являлся конечной датой, когда лицо могло претендовать на право быть включенным в списки как работник хозяйства.

Удивительно, но факт! Вместе с тем, в силу ст.

Поступление на работу после даты проведения собрания, хотя бы к этому моменту проект перераспределения земель еще и не был утвержден главой администрации, не давало права на земельную долю. В то же время увольнение работника по любому основанию в период со дня проведения собрания до момента утверждения проекта главой администрации не лишало его права на земельную долю, поскольку он это право уже заработал, что подтверждено собранием. Увольнение же по собственному желанию или по иному основанию кроме сокращения штата или численности работников в период до утверждения списков собранием являлось основанием для невключения работника в списки или исключения его из списков, поскольку он уже работником не являлся.

Суд рассмотрел иск У. Суд отказал в иске, так как согласно записям трудовой книжки истец уволился из колхоза 20 августа г.

Внутрихозяйственная комиссия закончила свою работу 24 ноября года, после чего состоялось общее собрание колхозников. То есть, на момент утверждения списков собранием истец уже не был работником хозяйства и не имел права на земельную долю.

То, что он значится в списках, не дает ему права на земельную долю, поскольку это ошибка внутрихозяйственной комиссии. По смыслу приведенного правила работники социальной сферы могли наделяться земельной долей по аналогичным критериям.

При разрешении споров о праве на земельную долю не всегда правильно определяются ее основания и источник земельных долей, право на которые подлежит признанию в судебном порядке.

И в качестве законного основания суды ссылаются - в одних случаях на ст. Следует иметь в виду, что сама по себе земельная доля даже при наличии вступившего в законную силу судебного решения не может возникнуть ниоткуда.

Земельные доли при реорганизации хозяйств возникали в результате раздела земельных массивов на доли, а после реорганизации - из фонда перераспределения, который также был образован из оставшихся неразделенными конкретных земельных участков. Следовательно, если все доли какого-либо земельного массива распределены между собственниками и распределен фонд перераспределения, то другим лицам, хотя бы это лицо было одно и оно имело право быть включенным в списки, но по каким-то причинам пропущено в них, этому лицу долю в этом массиве без уменьшения долей всех собственников выделить невозможно и недопустимо законом без оспаривания права всех собственников земельных долей.

Удивительно, но факт! Суды применяют срок исковой давности, исчисляя его с момента реорганизации хозяйства.

На сегодняшний день законодательство допускает выделение земельных долей лицам, пропущенным в Списках, только из фонда перераспределения земель ст.

Это имеет важное значение, поскольку некоторые судьи связывают это словосочетание с правом на получение земельной доли и тогда получается, что право на земельную долю из фонда перераспределения имеют лишь те лица, которые могли быть включены в списки лиц на момент реорганизации, но ошибочно были пропущены.

Удивительно, но факт! Суды применяют срок исковой давности, исчисляя его с момента реорганизации хозяйства.

При таком толковании права не могут быть наделены землей, например, лица социальной сферы, которые фактически имели право на земельную долю, но не были включены в списки преднамеренно по решению собрания на основании Постановления Правительства N В действительности же смысл данного словосочетания связан с размером земельной доли, которая при выделении её из фонда перераспределения должна быть в пределах нормы, установленной по данному хозяйству в момент его реорганизации.

При таком толковании права земельной долей подлежат наделению все незаконно пропущенные, в том числе "законно" не включенные в списки лица независимо от действовавшего в период реорганизации хозяйства закона.

Также в этой норме имеет значение понятие "первоначальные списки". То есть, те списки, которые были первыми и основными на земельные доли. В них должны быть те лица, которые обладали правом на земельную долю именно на начало земельной реформы.

Удивительно, но факт! То есть, ввести его в земельные правоотношения с того момента, когда списки были утверждены и значащиеся в списках лица стали собственниками земельных долей.

Те, кто пришел позже, на момент составления дополнительных и иных списков, права на земельную долю в порядке ст. На основании решения о признании права на земельную долю истцу предоставляется земельный участок в счет земельной доли.

Советы офисному сотруднику:

Данный земельный участок в соответствии с ч. Неправильное определение предмета иска приводит к принятию судебных решений, исполнение которых будет затруднительно или вообще невозможно. Кто ответчик по таким делам? Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района от ДД.

В силу закона единый объект земельных отношений должен иметь единый правовой статус.

Федеральным законом от Из всех вышеуказанных законоположений следовало, что С. Однако в связи с неправомерными действиями предоставлением всего земельного участка С. Вместе с тем, учитывая вышеизложенное, в силу требований ч.

Такое право также вытекает из ряда положений земельного законодательства. Как видно из материалов дела, Сайфутдинова Р.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию Свидетельство о праве на наследство по завещанию от Согласно свидетельству о государственной регистрации права Регистрация права собственности Ахмедовой М. В соответствии с п. Однако в соответствии с действовавшей до вступления в силу Земельного кодекса РФ ст.



Читайте также:

  • Правила заполнения 3-ндфл при покупке квартиры по ипотеке
  • Идеальный наряд женщины юриста
  • Иркутск ипотека на вторичное жилье
  • Договор аренды с правом выкупа машина
  • Консультация юриста