Главная | Срок исковой давности по самовольной постройке

Срок исковой давности по самовольной постройке


Объявления

Статья 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Удивительно, но факт! Второе правило требует более детального анализа.

Иск о сносе созданной с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил или без получения необходимых разрешений самовольной постройки, сохранение которой нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.

Однако такой иск не направлен на защиту гражданских прав конкретного лица. В описанных случаях иск о сносе предъявляется, в частности, с целью пресечения нарушения конституционных прав человека и гражданина, например права на благоприятную окружающую среду статья 42 Конституции Российской Федерации , устранения существующей угрозы жизни и здоровью граждан пункт 3 статьи ГК РФ , а также приведения застройки в соответствие с получившими признание в законе требованиями обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций, требованиями сохранения особо охраняемых природных территорий и т.

Так как предъявление иска о сносе самовольной постройки в данном случае связано не с нарушением гражданского права конкретного лица, а с устранением постоянной угрозы, которую создает сохранение постройки, установленные ГК РФ правила об исковой давности применению не подлежат. Кроме того, суд не согласился с доводом ответчика, полагавшего, что снос самовольной постройки по истечении длительного срока невозможен, в том числе и в связи с истечением сроков давности привлечения к административной ответственности, предусмотренных статьей 4.

В соответствии со ст. Возведение объекта самовольного строительства не создает права на объект, но является нарушением правопорядка, требований публичного права, что препятствует введению объекта в оборот.

Задать свой вопрос адвокату

Такой подход изложен в частности в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от Не утешительный и не вывод. В остальном постройка была создана на земельном участке, принадлежащем собственнику с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Удивительно, но факт! Сохранение самовольно возведенного здания не может быть произведено, данный объект подлежит сносу.

Суд посчитал основание для заявления иска формальным и признал, что на такое требование распространяется исковая давность. При этом отмечается, что нераспространение на подобное требование исковой давности привело бы к неблагоприятным для гражданского оборота последствиям и нарушению интересов последующих приобретателей земельных участков, на которых возведены постройки, поскольку допускало бы снос зданий и сооружений по этому основанию отсутствие административного разрешения на строительство без какого-либо разумного ограничения срока на предъявление иска о сносе самовольной постройки.

Судами установлено, что из решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю от Заключение контрактов производилось по результатам размещения муниципального заказа посредством запросов котировок.

Исследовав представленные доказательства, суды пришли к верному выводу о том, что администрация знала о существовании спорного объекта с года - с момента заключения первого муниципального контракта по аренде спортивного зала от Таким образом, администрация узнала о нарушении своего права не позднее Следовательно, срок исковой давности истек Администрация обратилась с иском в суд Позиция судов об истечении срока исковой давности как основания для отказа в удовлетворении иска о сносе самовольной постройки, а также относительно определения начального момента исчисления срока исковой давности для органа, обладающего контрольными функциями, корреспондируют правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, поскольку не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов либо опровергали выводы судов.

Удивительно, но факт! Устранение препятствий осуществляется негаторным иском, то есть требованиями на которые срок исковой давности не распространяется.

То есть защищается публичный интерес, а не частный. Соответственно, разрешение вопроса о возможности применения срока исковой давности в любом случае не обойдется без исследования безопасности постройки.

Удивительно, но факт! Есть ли исковая давность?

Для анализа этого вопроса необходимы специальные знания, соответственно велика вероятность назначения судом экспертизы. Перечень требований, на которые не распространяется исковая давность, содержится в ст. В этом перечне отсутствует прямое упоминание о том, что исковая давность не распространяется на требования о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан.

Но для общественной безопасности необходимость существования рассматриваемого правила, безусловно, следует поддержать.

Дополнительный вопрос

Второе правило требует более детального анализа. Его наличие связано с необходимостью разграничения требования о сносе самовольной постройки, имеющего негаторный характер, и виндикационного требования об истребовании земельного участка от лица, неправомерно его занимающего. В соответствии с рассматриваемым правилом, если иск заявлен истцом, который считает себя собственником земельного участка, но им не владеет, вопрос о сносе постройки может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска или после его удовлетворения.

Виндикационный иск представляет собой иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения ст. Применение правил о срок исковой давности по требованиям о сносе самовольной постройки зависит от оснований требования и заявителя. В случае если требование о сносе самовольной постройки предъявлено собственником земельного участка, на котором расположена данная постройка и который находится во владении собственника, правила об исковой давности не применяются.

Удивительно, но факт! Иском о признании права на самовольную постройку не осуществляется защита ранее имеющегося права на самовольную постройку.

Собственник земельного участка обратился в арбитражный суд с иском о сносе построек на основании статьи ГК РФ, возведенных ответчиком на части его земельного участка.



Читайте также:

  • Где выгодно взять ипотеку воронеж
  • Исковое заявление о разделе имущества кредитные обязательства
  • Примеры заявления о восстановлении срока для принятия наследства
  • Обязанности прораба отделочных работ
  • Консультация юриста